从电影小镇到建业文旅:河南文旅产业转型发展的新变量和新想象

文丨叶然(方塘传媒《重新发现河南》编辑)

8月29日,建业集团正式发布建业·华谊兄弟电影小镇产品,并启动门票预售。

该项目是目前为止中原地区首家沉浸式电影潮玩地,位于郑州国际创意产业园区,是郑汴洛黄金旅游带中心位置,也是辐射中原城市群核心高地。

发布会上,建业集团董事长胡葆森说,文旅产业相对而言,周期长、投资大、收益低,从开始到现在,才开发建设两条主题街区,已经投资了20个亿,但为什么建业还要做这个事情?这是因为建业人对待中原文化与生俱来就担负了一份责任,从根本上讲,建业是一个典型的价值观驱动战略导向型企业,“在河南做文旅投资,更需要着眼于长远和大局,建业对待中原文化的责任和初心不变”。

河南省文旅厅副厅长朱建伟表示,电影小镇的建设开放,既是建业集团的一件大事,也是全省文旅行业的一件大事,对于持续释放内需,激发文化和旅游消费的潜力,推动经济发展都具有十分重要的意义,电影小镇的建设开放将会有力地带动郑州乃至全省的文旅产业发展,为河南城市文化旅游推出一张新名片,为国家中心城市建设擦亮一个新窗口。

1、不只是一个电影小镇

建业·华谊兄弟电影小镇是由建业集团和华谊兄弟联袂打造,主要选用华谊兄弟电影IP主题,规划多条主题街区,将建筑、公共空间、道路、水系、景观等设计单元全部进行故事性、场景化的主题文化打造,将历史文化、城市记忆、异域风情通过电影场景和戏剧化演艺进行有机结合,以及将东西方文化通过建筑风貌再现、文化场景设置、创新型景区演出等形式一一呈现。

该项目是集电影场景游览、电影主题演艺、电影互动游乐、电影文化体验、电影主题客栈、民俗和非遗体验等于一体的沉浸式电影潮玩地,以“沉浸式”和互动演艺为核心卖点,拥有多项室内体验项目,可满足游客一年四季的游玩需求。用看得见摸得着的产品体验郑州这座城市的文化,记录河南这片土地的历史、社会演变历程。

其实,自该项目启动以来,无论是文旅市场,还是合作方华谊兄弟发生的一系列变化,外界对该项目可谓是既充满了期待,也曾经抱有怀疑和观望。这次终于揭开神秘面纱,无论是对项目本身,还是对建业文旅而言,都不得不说是一个重要的发展时刻和战略节点。

2015年,建业集团举办了新蓝海战略发布会,正式开启由“房地产开发商”向“新型生活方式服务商”战略转型。而建业文旅作为建业转型战略的最具代表性的新板块,可以说是践行转型战略的“特种兵”,通过特色小镇、主题公园、旅游演艺等多种形式,将丰富厚重的中原文化创新性地转化为文旅产品,讲述河南的文化旅游故事。

这一年也是电影小镇的故事开始的重要一年。据建业相关负责人介绍,电影小镇是建业倾心打造的一个标杆性小镇项目,2015年5月,建业集团和华谊兄弟展开合作,宣布将共建电影文化旅游项目,同年10月,建业·华谊兄弟电影小镇举办奠基仪式。

在奠基仪式上,胡葆森说,自从郑汴融城规划出现后,建业集团就开始谋划在文化产业园区的项目,这一谋划就是7、8年,但始终没有付诸实践,直到遇到华谊兄弟的王中军,才兼具了“天时”、“地利”、“人和”,建业·华谊兄弟电影小镇应运而生。

华谊兄弟算是国内影视市场的龙头企业,旗下电影IP和明星资源丰厚。自2011年开始,便开始布局线下实景娱乐电影主题公园,截止到早前的2014年,实景娱乐已发展成为华谊兄弟三大业务板块之一,主要是以经典电影场景为建筑规划元素,融合电影场景感商业街区、拍摄基地、剧场演艺,是集影视娱乐、文化旅游、商业休闲于一体的综合性文化旅游项目。

在8月29日的发布会上,胡葆森的演讲获得了台下观众的阵阵掌声,在我们看来,这背后代表了大家对建业和建业文旅价值观的认同。

河南位于天下之中,中原文化底蕴厚重,正如许倬云在他的《万古江河》一书中所言的,歌于斯,哭于斯,聚国族于斯,由中原的中国,扩大为中国的中国,东亚的中国,亚洲的中国,以至世界的中国。从古至今,中原的重要性都无法被忽略。

但是,我们也能清晰地感知到,在文旅融合发展大势下,这片历史文化资源丰富又有着重要价值意义的土地,虽然取得了不错的排名靠前的经济发展成就,但是文化资源挖掘不够充分的事实依然存在。如何从历史文化资源大省发展成为文旅产业大省、强省,真正让中原文化成为发展品质河南、营销推广河南不可或缺的强大软实力构成,不只是河南的责任,也是河南的使命。

而其中,龙头企业对文化的营销推广、挖掘开发则起着关键性的作用。建业从1992年一路走到今日,板块不断增多,规模不断扩大,营收不断创新高,但唯一不变的是,它始终植根中原,建业的品牌散播在河南大小城市,甚至下沉至县城小镇。建业之于河南,中原文化之于建业,它们已是彼此不可分割的一部分。尤其在当下文旅融合发展繁荣的背景下,建业布局文旅,并建设中原文化小镇可以说是非常重要又正确的战略选择。

2、期待对河南文旅产业的更深刻影响

文旅产业在中国作为一种新兴产业,无论是规模还是模式探索,都还处于起步阶段,对很多文旅项目而言,不但是一个耗时又烧钱的大工程,未来是否真的能实现盈利,是否能保持可持续性发展,均充满未知。这些年,我们也确实看到有不少文旅项目昙花一现,最后收获的是一地鸡毛。

但是,在经济新常态下,基于产业结构调整、经济转型升级、新旧动能转换的需要,以及对文化复兴、恢复文化自信的期盼,将文旅产业发展成为推动国家经济高质量发展的新增长点已是从国家到地方到企业的必然选择之一。而在国家宏观调控和房地产调控下,房地产企业转型投资文旅项目已成普遍现象,建业则是其中之一。

只不过,对于建业而言,做文旅不仅具有企业转型发展的经济理性驱动,还有较多的价值使命担当的色彩——不论出于何种原因,一家企业历经多年的发展,身上都会自然而然地带有一份精神与责任,起初企业更多的是为自己而活,后来,企业不仅要为自己活,也要为更多人,为一座城市或一个区域带来更综合的价值。这也是企业得以可持续发展和受到尊重的原因之一。

当然,考虑到建业在河南市场独特的角色扮演,建业文旅从诞生开始便被作为观察河南文旅产业转型发展的标杆之一,甚至可以说,建业文旅的每一个战略布局和项目落地,都会被外界放大至对整个河南文旅产业的观察和思考。

比如,截止到目前,河南的文化旅游消费的主力军还是以省内或周边地区的游客为主,外向型文化旅游市场还未完全打开。而建业·华谊兄弟电影小镇除了以华谊兄弟电影IP开发主题街区和产品,最具特色的还有以中原文化为元素的民俗和非遗产品,以及郑州民国时期的文化街区。

项目投资方的期待之一是,该项目不仅可以吸引郑州及周边城市的消费者,还能吸引省外游客来小镇体验消费,甚至由此带动周边已有的文旅业态的崛起,以及影响郑州的文旅产业格局和产业生态。目前来看,在电影小镇项目周围还有方特、绿博园、杉杉奥特莱斯等景区景点,区域文旅项目和产业集聚已经初具规模。

不止于此,在2017年,建业又携手著名导演王潮歌共同打造《只有河南·戏剧幻城》戏剧公园项目,该项目将主要依托中华文化中的核心文化——中原文化,推动并实现品牌资源与本土文化的完美结合,实现经济效益与社会效益的高度统一,将其打造成为天地之中文化新名片。

变革已至,未来已来。作为目前河南文化底蕴比较厚重、规格较高的文旅项目,建业·华谊兄弟电影小镇,甚至《只有河南·戏剧幻城》对于整理、挖掘、保护、传承、复兴中原文化,都或将扮演重要角色。而对于推动河南文旅产业新一轮转型发展而言,正在快速布局和成长的建业文旅亦是最重要的战略背景和价值维度,也将是河南文旅产业新一轮转型发展中最重要的变量和想象空间之一。对此,我们将持续关注。

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